Автор:

Ежедневная уборка подземного паркинга.

Паркинг каждый день подвергается загрязнениям из-за влияния внешних факторов и транспорта. Не редко на полу появляются пятна от масла, бензина, накапливается мусор и пыль. В зимний период дополнительно появляются загрязнения, образующиеся от таяния снега, ввозимого на корпусах (брызговиках) автомобилей.

Поэтому сотрудники клининга в паркинга «Территории комфорта» проводят влажную очистку с применением специальных чистящих средств и машин с дисковыми щётками. Мы заботимся о Вас!

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами.

Одним из них служит освещение в подъезде.

Инновационные лампочки дают мягкий свет, который в то же время более интенсивный и менее дорогой. Сотрудники инженерной службы Группы компаний “Территория комфорта” провели локальные работы по замене перегоревших ламп в местах общего пользования МКД. Мы работаем для Вас!

27 января – День освобождения Ленинграда от Блокады.


«Как истерзаны повсюду стены,
Бельма в каждом выбитом окне.
Это мы тут прожили без смены
Целых девятьсот ночей и дней.»

В городском округе Химки в Сквере имени Марии Рубцовой состоялся митинг в честь освобождения города на Неве в 1944 году. 900 дней — в голоде и холоде.900 дней – не теряя надежды. 900 дней –в страхе потери близких.
Блокада Ленинграда (8 сентября 1941г. — 27 января 1944г.) — это плотное окружение, во время Великой Отечественной войны, немецкими, финскими и испанскими войсками. В полной гуманитарной изоляции от голода погибло свыше 640 тыс. человек, десятки тысяч погибли при круглосуточных артиллерийских обстрелах и бомбардировках, многие от истощения умерли в эвакуации.
Делегация Группы компаний «Территория комфорта» приняла участие в мероприятии памяти в честь 77 годовщины со дня столь значимых событий для всех россиян и жителей республик Советского союза.

автор фото: @vorobyev_photo

«Дед Мороз на окна дышит, На стекле картины пишет.»

Из-за обледенения произошло отслоение штапика от стекла входной двери подъезда. Плотники «Территории комфорта» заменили и установили все детали на соответствующие места. В связи с перепадами температур в обязанности служащих вменили дополнительный мониторинг детальных объектов входных групп зданий.

Обычно лёд образуется в углах и по периметру стеклопакета. При контакте теплых воздушных масс с холодной металлической кромкой происходит их быстрое охлаждение, что приводит к оседанию влаги на поверхности стекла. При низкой температуре за окном конденсат быстро превращается в лед. Наши специалисты работают с учетом всех нюансов погодных изменений и климатических условий региона.

Крупногабаритная снегоуборочная техника на рейде!

Чистые дороги —  необходимое условие нормальной жизни города.

Активно и быстро, чтобы не допустить дискомфорта на городской территории Группы компаний на рейд выводится крупногабаритная снегоуборочная техника. Проводится очистка подходов к остановкам общественного транспорта, ведутся работы по очистке пешеходно-тропиночной сети и проезжей части. Снегоуборочная техника актуальна и для парковок, прилегающих к территориям МКД.

Объемы снега год от года разнятся, но важно, что избавиться от него обычно не так уж легко, как кажется на первый взгляд. Руки дворников, вооруженных лопатами, далеко не всегда являются хорошим выходом из положения, особенно если речь идет об оживленных улицах.

«Белый снег летит, кружится И ложится на дома.»


Сотрудники «Территории комфорта» регулярно проводят очистку кровель, козырьков и фасадов от снега, сосулек и наледи. Снежную шапку сбрасывают на тротуар МКД и вывозят с территории ЖК. При расчёте силового каркаса кровли проектировщики учитывают ветровую и снеговую нагрузки. Для третьего климатического пояса, к которому относится столичный регион, рекомендуемое значение снеговой нагрузки — 120-150 кг на кв. метр. Кубический метр мокрого снега весит 300 кг. Поэтому нагрузка 150 кг на кв. метр эквивалентна слою талого снега толщиной 50 см! Если снежная шапка превысит показатели, возникнет необходимость ремонта. Все эти параметры контролируют профессионалы своего дела.

Мы работаем для Вас!

ООО «Территория Комфорта – Клязьма» информирует.

Уважаемые жители!

Информируем Вас, что ООО «Территория Комфорта – Клязьма» (далее — УК) с 01.01.2021 за обслуживание индивидуально-тепловых пунктов (ИТП) будет произведено начисление услуги «обслуживание ИТП» собственникам и нанимателям помещений в МКД, в связи с наличием в нижеуказанных МКД индивидуально-тепловых пунктов (ИТП), по тарифу, определенному постановлением Администрации г.о. Химки от 24.12.2020 №967, в размере 6,85 руб./кв.м в месяц по адресам:

Так же в связи с наличием решений Химкинского городского суда по делам: №2-967/2017, №2-1909/2018, №2-175/2018, №2-3743/2017, №2-4940/2018 и решения ООО «Энергостандарт» (письмо №173 от 31.07.2020) о признании крышных котельных общедомовым имуществом, управляющая компания собственными силами осуществляет обслуживание данных котельных, в связи с чем услуги по содержанию крышной котельной подлежат оплате собственниками и нанимателями в жилых домах с 01.01.2021 по тарифу, определенному вышеуказанным Постановлением в размере 17,65 руб./кв.м в месяц, по адресам:

Территория Комфорта Клязьма информирует

Просмотреть запись

Уважаемые жители!

Информируем Вас, что по результату проведенного всестороннего анализа ООО «Территория Комфорта – Клязьма» (далее — УК) принято решение о прекращении с 01.01.2021 начислений по услугам «Отопление», «Водоотведение» согласно нижеуказанному перечню МКД, о чем направлено соответствующее письмо в ООО «МосОблЕИРЦ» вх №МОЕ/5/16021 от 22.01.2021.

Прекращаются начисления УК по услуге «Отопление» по адресам:

-г.о. Химки, мкр. Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 1; д. 2, к. 1, к.2; д. 2, к.З; д. 4; д. 5; д. 6; д. 7; д. 8, к.1, к.2, к. 3;

— г.о. Химки, мкр. Клязьма, Набережный пр, д. 3; д. 5; д. 7; д. 8; д. 10; д. 12; д. 9; д. 11; д. 15; д. 16; д. 17; д. 18; д. 20; д. 21 д. 22; д. 13; д. 14; д. 23; д. 1.

Прекращаются начисления УК по услуге «Водоотведение» по адресам:

— г.о. Химки, мкр. Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. 1; д. 2, к. 1, к. 2, к. 3; д. 4; д. 5; д. 6; д. 7; д. 8, к.1, к.2, к. 3; д. 3, к.1, к.2;

— г.о. Химки, мкр. Клязьма, Набережный пр, д. 3; д. 14; д. 17; д. 19; д. 20; д. 21; д. 5; д. 7; д. 8; д. 10; д. 12; д. 9; д. 11; д. 13; д. 15; д. 16; д. 18; д. 22; д. 23; д. 24, к1, к2; д. 25, к1, к2; д. 1, к1; д. 2, к1, к2; д. 6.

Необходимо отметить, что УК обоснованно и законно осуществляет начисление платежей за услугу горячее водоснабжение (ГВС), так как именно УК обслуживает ИТП, которые являются общедомовым имуществом и фактически именно ИТП производят ГВС для жителей.

При самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения, предусмотренный ст. 157.2 ЖК РФ договор предоставления коммунальной услуги (т.н. «прямой» договор) между собственниками жилых помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией заключен быть не может, поскольку в данном случае ООО «Энергостандарт» не является производителем такой услуги и только лишь предоставляет коммунальный ресурс собственникам жилых помещений в МКД для самостоятельного приготовления ими вышеуказанной коммунальной услуги в ИТП.

Данная позиция поддерживается Минстроем России (письмо от 07.05.2018 № 20237ОГ/04) и сложившейся судебной практикой: решением Арбитражного суда Московской области от 12.12.2019 г. по делу №А41-92006/19, постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.112019 г. по делу №А41-48504/19 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.09.2019 г. по делу № А56-1З4319/2018.